13 Avenue d'Angers, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue d'Angers, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 167 mètres
- - Bressuire à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale SEVREUROPE - Bressuire à 1061 mètres
- - Collège privé Terre des enfants à 344 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 756 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 506 mètres
- - école primaire La Terre des enfants à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Angers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 13 Avenue d'Angers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Angers par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Angers se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 31.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 13 Avenue d'Angers à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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