21 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Guedeau, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et du 0.21 % à celui du n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir à dominante tertiaire.
1 niveau - 10 logements - 4 locaux - 23 parkings - 801 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crf Rue Hardrevins/Blvd Foch à 196 mètres
- - Bressuire à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 203 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Guedeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Guedeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Guedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Guedeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Guedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Guedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Guedeau dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Guedeau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Guedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 21 Boulevard du Guedeau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Guedeau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Guedeau se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 11.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
