22 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Guedeau, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°18 et du 22.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Clemenceau à 168 mètres
- - Bressuire à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 471 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 99 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 99 mètres
Ventes au 22 Boulevard du Guedeau
Les 2 ventes au 22 Boulevard du Guedeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Guedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Guedeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Guedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Guedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Guedeau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Guedeau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Guedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 22 Boulevard du Guedeau se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Guedeau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Guedeau se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 44.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
