31 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Guedeau, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°31 a mais supérieur de 0.32 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 31 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
2 niveaux - 1 logement - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crf Rue Hardrevins/Blvd Foch à 262 mètres
- - Bressuire à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 871 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 599 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 318 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Guedeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Guedeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Guedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Guedeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Guedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Guedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Guedeau dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Guedeau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Guedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 31 Boulevard du Guedeau se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Guedeau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Guedeau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 21.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
