41 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard du Guedeau, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Mequinenza-Accompagnatrice à 230 mètres
- - Bressuire à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 630 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 922 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 627 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 369 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard du Guedeau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard du Guedeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard du Guedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard du Guedeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard du Guedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard du Guedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard du Guedeau dans son marché local
Prix du 41 Boulevard du Guedeau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Guedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 41 Boulevard du Guedeau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard du Guedeau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard du Guedeau se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 16.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
