16 Boulevard du Marechal Joffre, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 et du 0.27 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard du Marechal Joffre, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Clemenceau à 311 mètres
- - Bressuire à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 223 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 329 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard du Marechal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 16 Boulevard du Marechal Joffre se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Marechal Joffre par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du Marechal Joffre se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 7.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard du Marechal Joffre à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard du Marechal Joffre est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
