1 bis Boulevard du Marechal Joffre, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard du Marechal Joffre, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Flemming à 133 mètres
- - Bressuire à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 242 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 335 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard du Marechal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 1 bis Boulevard du Marechal Joffre se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard du Marechal Joffre par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard du Marechal Joffre se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 3.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard du Marechal Joffre à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard du Marechal Joffre est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
