24 bis Boulevard du Marechal Joffre, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Boulevard du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°47 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Boulevard du Marechal Joffre, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Clemenceau à 245 mètres
- - Bressuire à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 281 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 281 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 275 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Boulevard du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Boulevard du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Boulevard du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Boulevard du Marechal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Boulevard du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 24 bis Boulevard du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 24 bis Boulevard du Marechal Joffre se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Boulevard du Marechal Joffre par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Boulevard du Marechal Joffre se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 5.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Boulevard du Marechal Joffre à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 24 bis Boulevard du Marechal Joffre est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
