15 boulevard Georges Clémenceau, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 boulevard Georges Clémenceau, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 10 parkings - 532 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 40 mètres
- - Bressuire à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 194 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 194 mètres
Ventes au 15 boulevard Georges Clémenceau
Les 6 ventes au 15 boulevard Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 boulevard Georges Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 15 boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 15 boulevard Georges Clémenceau se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 boulevard Georges Clémenceau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 boulevard Georges Clémenceau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 5.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 boulevard Georges Clémenceau à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 15 boulevard Georges Clémenceau est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
