8 Passage de la Poste, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de la Poste, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage de la Poste, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 7 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 257 mètres
- - Bressuire à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 364 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 364 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 155 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de la Poste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la Poste dans son marché local
Prix du 8 Passage de la Poste par rapport à la voie
Sur Passage de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 8 Passage de la Poste se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la Poste par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage de la Poste se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 11.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage de la Poste à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 8 Passage de la Poste est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Passage de la Poste
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 8 Passage de la Poste à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
