16 bis Place Dupin, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place Dupin, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°26 et du 2.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Place Dupin, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Labate à 245 mètres
- - Bressuire à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 540 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 333 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 334 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 261 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Place Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Place Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Place Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Place Dupin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Place Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Place Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place Dupin dans son marché local
Prix du 16 bis Place Dupin par rapport à la voie
Sur Place Dupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 16 bis Place Dupin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place Dupin par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place Dupin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 2.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Place Dupin à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 16 bis Place Dupin est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
