26 Place Dupin, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Place Dupin, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°20 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Dupin, 79300 Bressuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 218 mètres
- - Bressuire à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 534 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 284 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 380 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 211 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Dupin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Dupin dans son marché local
Prix du 26 Place Dupin par rapport à la voie
Sur Place Dupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 26 Place Dupin se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Dupin par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Dupin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 0.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Dupin à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 26 Place Dupin est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
