8 Place Saint - Jacques, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint - Jacques, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Saint - Jacques, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Clemenceau à 138 mètres
- - Bressuire à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 368 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 135 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint - Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint - Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint - Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint - Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint - Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint - Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint - Jacques dans son marché local
Prix du 8 Place Saint - Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint - Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 8 Place Saint - Jacques se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint - Jacques par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Saint - Jacques se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 1.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 8 Place Saint - Jacques à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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