2 Rue Barbotin, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbotin, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Barbotin, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 231 mètres
- - Bressuire à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 338 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 338 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 246 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbotin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbotin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbotin dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbotin par rapport à la voie
Sur Rue Barbotin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue Barbotin se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbotin par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbotin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 0.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 2 Rue Barbotin à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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