17 Rue de la Grange, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Grange, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Flemming à 203 mètres
- - Bressuire à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 155 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Grange, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 17 Rue de la Grange se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Grange par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Grange se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 13.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Grange à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Grange est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
