20 Rue de la Tourette, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Tourette, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Tourette, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 87 mètres
- - Bressuire à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 208 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 208 mètres
Ventes au 20 Rue de la Tourette
Les 2 ventes au 20 Rue de la Tourette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Tourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Tourette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Tourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Tourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Tourette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Tourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 20 Rue de la Tourette se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Tourette par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Tourette se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 4.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Tourette à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Tourette est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
