11 Rue de Malabry, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Malabry, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Malabry, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Labate à 224 mètres
- - Bressuire à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 635 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 464 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 271 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 413 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Malabry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Malabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Malabry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Malabry dans son marché local
Prix du 11 Rue de Malabry par rapport à la voie
Sur Rue de Malabry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 11 Rue de Malabry se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Malabry par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Malabry se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 3.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 11 Rue de Malabry à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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