4 Rue de Malabry, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Malabry, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Malabry, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Labate à 151 mètres
- - Bressuire à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 679 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 415 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 344 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 384 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Malabry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Malabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Malabry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Malabry dans son marché local
Prix du 4 Rue de Malabry par rapport à la voie
Sur Rue de Malabry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 4 Rue de Malabry se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Malabry par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Malabry se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -0.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 4 Rue de Malabry à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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