2 Rue des Cailloux, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cailloux, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Labate à 118 mètres
- - Bressuire à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 855 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 340 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 610 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 403 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cailloux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue des Cailloux se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cailloux par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cailloux se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 8.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 2 Rue des Cailloux à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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