35 Rue des Cailloux, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°35 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue des Cailloux, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derrière Mairie - Accompagnatrice à 348 mètres
- - Bressuire à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1036 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 413 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 856 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 531 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 474 mètres
Ventes au 35 Rue des Cailloux
Une vente a été recensée au 35 Rue des Cailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cailloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 35 Rue des Cailloux se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cailloux par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cailloux se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -9.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 35 Rue des Cailloux à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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