35 bis Rue des Cailloux, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°35 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue des Cailloux, 79300 Bressuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derrière Mairie - Accompagnatrice à 347 mètres
- - Bressuire à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1035 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 412 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 855 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 531 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Cailloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 35 bis Rue des Cailloux se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Cailloux par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Cailloux se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 0.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue des Cailloux à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue des Cailloux est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
