28 Rue du Pere, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pere, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Pere, 79300 Bressuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Jean à 126 mètres
- - Bressuire à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 205 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 604 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 242 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pere
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pere dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pere par rapport à la voie
Sur Rue du Pere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 28 Rue du Pere se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pere par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Pere se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 5.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Pere à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Pere est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
