41 Rue du Pere, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Pere, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°33 bis et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Pere, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Léopold Marolleau (N°21) à 256 mètres
- - Bressuire à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 812 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 353 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 433 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 424 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Pere
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Pere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Pere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Pere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pere dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pere par rapport à la voie
Sur Rue du Pere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 41 Rue du Pere se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pere par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Pere se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 9.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Pere à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Pere est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
