15 Rue Roger Salengro, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°24 bis et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Roger Salengro, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Clemenceau à 249 mètres
- - Bressuire à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 424 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 188 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 188 mètres
Ventes au 15 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 15 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Roger Salengro, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 15 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 15 Rue Roger Salengro se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Roger Salengro par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Roger Salengro se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 3.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Roger Salengro à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Roger Salengro est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
