Route des Seigneuries, 79230 Brûlain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 389 €
de 1 091 € à 1 861 €
Comment est calculé ce prix ?

Route des Seigneuries, 79230 Brûlain, affiche un prix moyen de 1 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route des Seigneuries

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Prix Route des Seigneuries dans son marché local

Prix Route des Seigneuries par rapport à Brûlain et à Deux-Sèvres

À Brûlain, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Seigneuries se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Brûlain et 8.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlain a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Seigneuries

Les ventes enregistrées Route des Seigneuries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2025
177 000 €(1 863 €/m²)
Maison4 p•95 m²
2 bis Route des Seigneuries, 79230 Brûlain
30 avril 2021
125 000 €(740 €/m²)
Maison3 p•169 m²
10 Route des Seigneuries, 79230 Brûlain
9 août 2019
135 000 €(1 421 €/m²)
Maison4 p•95 m²
2 bis Route des Seigneuries, 79230 Brûlain

Cadre de vie et proximité Route des Seigneuries

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'ormeau à 338 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1489 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Seigneuries

Route des Seigneuries est située dans le quartier Brûlain. Elle compte 748 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au Route des Seigneuries à Brûlain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 473 € (5 %)

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