2 Route des Seigneuries, 79230 Brûlain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Seigneuries, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Seigneuries, 79230 Brûlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brûlain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ormeau à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Seigneuries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Seigneuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Seigneuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Seigneuries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Seigneuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Seigneuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Seigneuries dans son marché local
Prix du 2 Route des Seigneuries par rapport à la voie
Sur Route des Seigneuries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Route des Seigneuries se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Seigneuries par rapport à Brûlain et à Deux-Sèvres
À Brûlain, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Seigneuries se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Brûlain et -27.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlain a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 2 Route des Seigneuries à Brûlain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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