23 Rue du Guerfour, 79230 Brûlain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Guerfour, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 18.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue du Guerfour, 79230 Brûlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Brûlain.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Brulain à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Guerfour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Guerfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Guerfour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Guerfour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Guerfour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Guerfour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Guerfour dans son marché local
Prix du 23 Rue du Guerfour par rapport à la voie
Sur Rue du Guerfour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 23 Rue du Guerfour se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Guerfour par rapport à Brûlain et à Deux-Sèvres
À Brûlain, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Guerfour se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Brûlain et 25.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlain a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
