30 Rue du Guerfour, 79230 Brûlain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Guerfour, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Guerfour, 79230 Brûlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brûlain.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Brulain à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Guerfour
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Guerfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Guerfour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Guerfour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Guerfour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Guerfour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Guerfour dans son marché local
Prix du 30 Rue du Guerfour par rapport à la voie
Sur Rue du Guerfour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 30 Rue du Guerfour se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Guerfour par rapport à Brûlain et à Deux-Sèvres
À Brûlain, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Guerfour se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Brûlain et -4.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlain a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 30 Rue du Guerfour à Brûlain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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