52 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 850 € à 1 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°54 et de 19.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 52 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Albert à 619 mètres
- Ecole maternelle à 748 mètres
- Ecole primaire Les Boyoux à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Niort

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue de Niort dans son marché local

Prix du 52 Avenue de Niort par rapport à la voie

Sur Avenue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 52 Avenue de Niort se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de Niort par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres

À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Niort se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -23.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.