3 Place du Rochereau, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Rochereau, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place du Rochereau, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 574 mètres
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Rochereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place du Rochereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Rochereau dans son marché local
Prix du 3 Place du Rochereau par rapport à la voie
Sur Place du Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 3 Place du Rochereau se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Rochereau par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Rochereau se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et 12.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
