13 Route de Vitré, 79370 Celles-sur-Belle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Vitré, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Vitré, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 422 mètres
Ventes au 13 Route de Vitré
Une vente a été recensée au 13 Route de Vitré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Vitré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Vitré dans son marché local
Prix du 13 Route de Vitré par rapport à la voie
Sur Route de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 13 Route de Vitré se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Vitré par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Vitré se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et 0.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 13 Route de Vitré à Celles-sur-Belle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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