15 Route de Vitré, 79370 Celles-sur-Belle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Vitré, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Route de Vitré, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 310 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Vitré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Vitré dans son marché local
Prix du 15 Route de Vitré par rapport à la voie
Sur Route de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 15 Route de Vitré se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Vitré par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Vitré se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et 8.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 15 Route de Vitré à Celles-sur-Belle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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