4 Allée des Pêchers, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Pêchers, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Allée des Pêchers, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Guyon D960 Bis à 338 mètres
- - Cerizay à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1087 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 618 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Pêchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Pêchers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Pêchers par rapport à la voie
Sur Allée des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 4 Allée des Pêchers se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Pêchers par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Pêchers se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 11.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
