20 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du 25 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 20 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clemenceau à 175 mètres
- - Cerizay à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 204 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du 25 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du 25 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du 25 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du 25 Aout 1944, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du 25 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du 25 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 20 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 20 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -19.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
