35 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

950 €

de 728 € à 1 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°37 mais inférieur de 14.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 35 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Clemenceau à 122 mètres
- Cerizay à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 288 mètres
- Collège privé François d'Assise à 253 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1111 mètres
- Ecole primaire privée François d'Assise à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du 25 Aout 1944

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du 25 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local

Prix du 35 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 35 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres

À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -33.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.