28 Avenue du Général de Gaulle, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Avenue du Général de Gaulle, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 51 mètres
- - Cerizay à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 166 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 685 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 353 mètres
Ventes au 28 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 28 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 28 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 1.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
