32 Avenue du Général de Gaulle, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Avenue du Général de Gaulle, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 74 mètres
- - Cerizay à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 188 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 662 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -7.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
