8 Chemin de Puy-guyon, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Puy-guyon, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Puy-guyon, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Guyon D960 Bis à 306 mètres
- - Cerizay à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1143 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 673 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 749 mètres
Ventes au 8 Chemin de Puy-guyon
Les 2 ventes au 8 Chemin de Puy-guyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Puy-guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Puy-guyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Puy-guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Puy-guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Puy-guyon dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Puy-guyon par rapport à la voie
Sur Chemin de Puy-guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 8 Chemin de Puy-guyon se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Puy-guyon par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Puy-guyon se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 4.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 8 Chemin de Puy-guyon à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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