1 Chemin des 4 Chenes, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des 4 Chenes, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des 4 Chenes, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Garenne à 244 mètres
- - Cerizay à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 380 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 491 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des 4 Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des 4 Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des 4 Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des 4 Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des 4 Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des 4 Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des 4 Chenes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des 4 Chenes par rapport à la voie
Sur Chemin des 4 Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 1 Chemin des 4 Chenes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des 4 Chenes par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des 4 Chenes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -13.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 1 Chemin des 4 Chenes à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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