12 Chemin des 4 Chenes, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des 4 Chenes, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin des 4 Chenes, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Garenne à 278 mètres
- - Cerizay à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 349 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des 4 Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des 4 Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des 4 Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des 4 Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des 4 Chenes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des 4 Chenes par rapport à la voie
Sur Chemin des 4 Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 12 Chemin des 4 Chenes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des 4 Chenes par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des 4 Chenes se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -18.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 12 Chemin des 4 Chenes à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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