48 Cite du Puy Guyon, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Cite du Puy Guyon, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°2 et du 3.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 48 Cite du Puy Guyon, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Du Puy Guyon à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François d'Assise à 943 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 1001 mètres
Ventes au 48 Cite du Puy Guyon
Les 3 ventes au 48 Cite du Puy Guyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Cite du Puy Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Cite du Puy Guyon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Cite du Puy Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Cite du Puy Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Cite du Puy Guyon dans son marché local
Prix du 48 Cite du Puy Guyon par rapport à la voie
Sur Cite du Puy Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 48 Cite du Puy Guyon se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Cite du Puy Guyon par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Cite du Puy Guyon se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 43.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
