3 Impasse de la Herse, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Herse, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Herse, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Primaire François D'assise -Site Rue Du 25 Août à 131 mètres
- - Cerizay à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 409 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 135 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Herse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Herse dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Herse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 3 Impasse de la Herse se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Herse par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Herse se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -13.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 3 Impasse de la Herse à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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