1 Impasse des Voutes, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Voutes, affiche un prix moyen de 669 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Voutes, 79140 Cerizay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 208 mètres
- - Cerizay à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 102 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 942 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Voutes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Voutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Voutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Voutes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Voutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Voutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Voutes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Voutes par rapport à la voie
Sur Impasse des Voutes, le prix moyen des appartements s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 1 Impasse des Voutes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Voutes par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Voutes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 61.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Voutes à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Voutes est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 450 € au 1 Impasse des Voutes à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 836 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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