4 Passage Saint Pierre, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Saint Pierre, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 et du 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage Saint Pierre, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 187 mètres
- - Cerizay à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 131 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 916 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Saint Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Saint Pierre dans son marché local
Prix du 4 Passage Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Passage Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 4 Passage Saint Pierre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Saint Pierre par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Saint Pierre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage Saint Pierre à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 4 Passage Saint Pierre est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.69 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
