1 Rue d'Ongar, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Ongar, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d'Ongar, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 214 mètres
- - Cerizay à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 131 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 949 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Ongar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Ongar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Ongar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Ongar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Ongar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Ongar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Ongar dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Ongar par rapport à la voie
Sur Rue d'Ongar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 1 Rue d'Ongar se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Ongar par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Ongar se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -17.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 1 Rue d'Ongar à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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