2 Rue d'Ongar, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ongar, affiche un prix moyen de 668 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Ongar, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 562 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clemenceau à 196 mètres
- - Cerizay à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 138 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 965 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ongar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ongar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ongar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ongar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ongar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ongar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ongar dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ongar par rapport à la voie
Sur Rue d'Ongar, le prix moyen des appartements s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 2 Rue d'Ongar se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ongar par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ongar se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Ongar à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Ongar est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.69 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
