7 Rue d'Ongar, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Ongar, affiche un prix moyen de 671 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Ongar, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cerizay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 208 mètres
- - Cerizay à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 111 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 944 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 290 mètres
Ventes au 7 Rue d'Ongar
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Ongar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Ongar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Ongar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ongar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ongar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Ongar dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Ongar par rapport à la voie
Sur Rue d'Ongar, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 7 Rue d'Ongar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Ongar par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Ongar se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 61.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Ongar à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Ongar est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 550 € au 7 Rue d'Ongar à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 839 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
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