19 Rue des Cailleres, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Cailleres, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Cailleres, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Primaire François D'assise -Site Rue Du 25 Août à 32 mètres
- - Cerizay à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 543 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 8 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Cailleres
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Cailleres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Cailleres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Cailleres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Cailleres dans son marché local
Prix du 19 Rue des Cailleres par rapport à la voie
Sur Rue des Cailleres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 19 Rue des Cailleres se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Cailleres par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Cailleres se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -27.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Cailleres à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Cailleres est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 19 Rue des Cailleres à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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