10 Rue des Lutins, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 22.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue des Lutins, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gourre D'or à 132 mètres
- - Cerizay à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 363 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Lutins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 10 Rue des Lutins se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lutins par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Lutins se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 3.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
