8 Rue des Lutins, 79140 Cerizay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 949 € à 1 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Lutins, 79140 Cerizay, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue des Lutins, 79140 Cerizay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gourre D'or à 125 mètres
- Cerizay à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 362 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 362 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1068 mètres
- Ecole primaire privée François d'Assise à 540 mètres

Ventes au 8 Rue des Lutins

Les 0 ventes au 8 Rue des Lutins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Lutins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lutins par rapport à la voie

Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 8 Rue des Lutins se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lutins par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres

À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lutins se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -13.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.